Xenia Capital es una plataforma de inversión y financiación alternativa para promotores inmobiliarios enfocada en el sector residencial.
La plataforma nació, principalmente, como alternativa a los bancos para financiar proyectos fundamentalmente residenciales. La estrategia del grupo era financiar aquellas fases donde la financiación tradicional no llega porque no hay licencia o porque el proyecto no cuenta con el nivel de preventas exigido por los bancos.
Su actividad principal consiste en ofrecer soluciones flexibles de financiación y capital a promotores inmobiliarios de pequeña y mediana magnitud. En la compañía, se financian tanto la compra de activos a través de préstamos puente como la construcción de proyectos nuevos.
Dentro del servicio de Xenia Capital, se ofrecen dos modelos de Financiación Alternativa: La financiación préstamo puente o la financiación promotora. Estas son dos opciones perfectas para apoyar al sector residencial y constructor español.
Para el próximo año, Xenia Capital espera invertir un volumen aproximado a los 100 millones de euros, centrándose, sobre todo, en residencial, residencial alternativo y logístico. Xenia Capital supone un gran impulso al crecimiento de proyectos residenciales y logísticos a nivel nacional e internacional.
Actualmente y tras varios años en activo, Xenia Capital está apostando fuerte por el préstamo promotor y el “Stretch Senior Loan” ampliando su área de actuación a residencias de estudiantes, apartamentos turísticos o “Build to rent”. Esto, sin dejar de lado su estrategia principal de financiación alternativa que, según Gonzalo Barrios – director de inversiones de Xenia Capital- es un mercado que está madurando y creciendo rápidamente en España aunque todavía no está al nivel de otros países del norte de Europa o Estados Unidos.
La financiación alternativa de Xenia Capital ya no se ve como una opción a cuando los bancos no financian; ahora, incluso, se ve directamente como la primera opción, un servicio diferente, flexible y con mejores condiciones para los promotores.
Xenia Capital, es el presente y el futuro de la financiación promoción inmobiliaria.
